Apresentamos uma espetacular Cobertura de 264m², localizada no 36º andar (Grupo 13 / Bloco C) do renomado Residencial Parque Firenze, na tranquila e estratégica Estrada São Judas, 190, no Parque Esplanada, em Embu das Artes - SP. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com amplo espaço e flexibilidade, em um condomínio com infraestrutura pensada para o seu bem-estar. Detalhes Exclusivos da Unidade: Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel com grande potencial de personalização e valorização. A previsão de entrega das chaves é para Novembro/Dezembro de 2025, permitindo que você planeje sua mudança com tranquilidade e se prepare para o seu novo lar. Conta com: 03 Dormitórios, sendo uma suíte privativa, garantindo conforto e privacidade. Opção para um 4º dormitório com banheiro adicional, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às suas necessidades (escritório, sala de TV, quarto de hóspedes). Sala para 02 ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. Varanda gourmet integrada, ideal para seus momentos de lazer e descontração. Cozinha funcional e área de serviço prática. Aceita PETs, pois seu animal de estimação também é parte da família! Condomínio Completo: Lazer e Segurança para a Família! O Residencial Parque Firenze oferece uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar e segurança: * Previsão de Área de Lazer com: * Salão de Festas, para celebrações. * Salão de Jogos, para entretenimento. *Playground, para a diversão das crianças. Portaria 24h e Portão Eletrônico, oferecendo máxima segurança e tranquilidade. Jardim e Acessibilidade em todo o condomínio. 01 vaga de garagem descoberta, com a possibilidade de adquirir mais 2 vagas cobertas no ato da entrega das chaves (Nov./Dez. de 2025). Condições Financeiras e Modelo de Aquisição: Valor de Entrada: R$ 750.000,00 (à vista) + Transferência de Dívida: O saldo restante será transferido e pago diretamente à Cooperativa Habitacional. Valor da Parcela Mensal: R$ 3.063,73 (sujeito a reajuste anual pelo INCC, com base no mês de maio). Observação Importante: O pagamento das parcelas é feito diretamente com a Cooperativa. NÃO É NECESSÁRIO ANÁLISE DE CRÉDITO, A TRANSFERÊNCIA É DIRETA NA COOPERATIVA SEM BUROCRACIA.                          PARCELAS PAGAS: 01 adesão;  12 parcelas terreno;   93/168 (julho/25) parcelas pagas da construção no valor:  Vencimento parcela: dia 13  Reajuste parcela e adicional anual INCC, base mês maio.  Ótima localização!!!! Agende já a sua visita conosco!!! Ref. 6201-A

Passa-se o ponto hortifruti com toda estrutura montada, carteira de clientes e fornecedores Galpão 300 m2 Faturamento mensal variável de R$150 mil a R$180mil ao mês com muito potencial de crescimento. *Expositor de 3 metros de vidro *50 metros de gôndolas  *Expositor in down de bebidas  *10 metros de Expositor esperado de hortifruti  *12 carrinhos de compras *Expositor tipo escada para linha a granel  *Porta automática 10 metros com 2 motores  *Fachada toda feita pela NAVE 5 *Expositor de pães  *2 Mesas de manipulação de alumínio  *Várias prateleiras de aço novas *Expositor de carvão e lenha  *Cozinha montada completa *Espaço com ar condicionado para escritório *2 Sistemas de segurança com 15 câmeras  *Maquina de frios nova *Sistema trifásico de energia  *1 Tv para monitoramento das imagens  *Sistema food tô save já integrado *3 Cervejeira *2 Geladeiras coca cola  *5 Freezer de sorvetes  *1 Geladeira expositora grande de sucos e Danone  *1 Expositora refrigerada de peça de frios  *1 Geladeira expositora de queijos e manteiga  *3 Freezer 2 metros cada de congelados  *1 Geladeira vertical expositora 4 metros congelados  *1 Adega de vinho  *1 Expositora vertical 3 metros resfriado aberta  *1 Expositor espelhado de melancia e abacaxi  *1 Geladeira vertical expositora  *2 Expositores de utensílios domésticos  *1 Painel de led 2mX2m frente da loja  *17 Painéis de led dentro da loja para propaganda interna  *3 Expositores redondo de 1m *1 Câmera fria 3mX3m *1 Balança touch Toledo na padaria  *4 Balanças digitais Toledo dentro da loja  *8 Bancas de frutas de mármore 2mX1m *2 Check outs completos  *1 Impressora Epson  *1 Sistema eco brisa para equalizar a temperatura da loja  *As mercadorias " estoque". Estudamos propostas Ótima localização! AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!

Casa: três dormitórios sendo duas suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, três banheiros ,área de serviço e duas vagas cobertas. Lazer: quintal, salão de festas, churrasqueira, outra suíte nos fundos com uma área grande e sótão muito grande. Instalações: armários planejados na cozinha, gabinete nos banheiros e banheira em uns dos banheiros. Aceita permuta por apto de 02 dormitórios com dependencia ou de 03 dormitórios. Uma linda casa .. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Pronto pra morar. POSSUI UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!!!

3 dormitório Sendo 1 suíte, banheiro, cozinha, sala, sacada com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga de garagem descoberta Instalação: Piso laminada, cozinha e quartos planejados e box de vidro lazer: salão, piscina e brinquedoteca o salão de festa é só fazer a reserva e não paga pelo espaço, em outros condomínios se cobra pelo uso. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Agende já sua visita conosco!!!

Apartamento: 2 dormitórios ,sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes . Cozinha americana e área de serviço e uma vaga de garagem coberta. Instalação: Moveis planejados na cozinha e nos dois quartos. Aceita financiamento bancário e FGTS Condomínio clube com lazer completo. Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca, churrasqueira, forno de pizza e salão de festas. Ótima localização!!! Pronto para morar!!!! Agende sua visita conosco!!!

GRUPO 13 - COTA (5xx Ainda não contemplada) Possui três dormitórios, sendo uma suíte, varanda gourmet com churrasqueira, área de serviço, cozinha, sala de estar e jantar E 1 vaga de garagem. 125 M2 de área útil ou 132 M2 com dependência de empregada (opcional) 102/180 parcelas pagas. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Possui uma ótima localização! Entre em contato conosco!!! Imagem meramente ilustrativa. Ref. 6131-A

Apartamento com 03 dormitórios, 01 banheiro, sala de estar e jantar com sacada, cozinha planejada, área de serviço e uma vaga de garagem. Instalação: Piso porcelanato, armários planejados na cozinha e no quarto, box de vidro no banheiro. Vista Livre Área de lazer: Espaço gourmet com churrasqueira na área comum, piscina adulto e infantil, Playground, Quadra esportiva e Salão de festas. PORTARIA 24 HORAS. Pronto pra morar. APROVEITEM ESTÁ ÓTIMA OPORTUNIDADE! POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE: No centro do Taboão da Serra, próximo aos principais comércios e futura estação do metrô Taboão, fácil acesso a Br116 e Rodoanel. AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!!!

Apartamento com dois dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar com sacada, cozinha, área de serviço em uma vaga de garagem descoberta. Instalações: Tela de proteção em todo apartamento, box de vidro no banheiro, Piso frio e laminado. Área de lazer do condomínio: Quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e academia. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Pronto pra morar. Segurança 24h. POSSUI UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!!

Apartamento: 3 dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiro, sala de jantar e estar com sacada, cozinha, área de serviço, uma vaga de garagem. INSTALAÇÃO: Piso porcelanato e laminado, armários planejados na cozinha, aquecedor a gás. ÁREA DE LAZER: Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de jogos, playground, brinquedoteca, salão de festas, academia e muito mais... ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS APROVEITE ESTA ÓTIMA OPORTUNIDADE! Pronto para morar. POSSUI UMA LOCALIZAÇÃO EXCELENTE! AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!!!

Apartamento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e sacada, cozinha com armários, sala de estar e jantar com sacada, área de serviço e 2 vagas de garagem cobertas. Instalação: Armários planejados na cozinha, forno e cooktop, armários nos quartos e home na sala, piso porcelanato e varanda envidraçada. Área de Lazer do condomínio: quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salão de festas, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, salão de jogos e academia. ÓTIMA OPORTUNIDADE! Pronto para morar. POSSUI UMA EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! AGENDE JÁ SUA VISITA CONOSCO!!!